Дом, в котором в 1917 г. проходила Уральская областная конференция РСДРП (б)
Объект культурного наследия федерального значения (Постановление Совета Министров РСФСР № 624 от 04.12.1974 "О дополнении и частичном изменении Постановления Совета Министров РСФСР от 30.08.1960г. N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР").
Усадьба, расположенная по Вознесенскому проспекту, 38, на пересечении с улицей Клубной (ныне Первомайской), принадлежала купцу И.Д. Баландину, впоследствии его жене и наследникам. В 1869-1873 годах главный дом усадьбы перестраивался под руководством городского архитектора М.Л. Реутова. Был переделан главный фасад, обращенный на Вознесенский проспект. Он получился достаточно респектабельным, увенчанный куполом и украшенный лепниной. В 1880-е годы по проекту городского архитектора С.С. Козлова была пристроена часть со зрительным залом и сценой, вытянутая по красной линии улицы Клубной. В 1915 году проводится новая перестройка здания по проекту городского архитектора А.А. Федорова. Городское купечество объединившись, основало Общественное собрание, длительное время, игравшее значительную роль в культурной жизни города. Размещалось собрание в доме Баландиных. В первое время помещения арендовались, а затем их выкупили учредители Собрания, среди которых были такие известные лица, как И.А. Рязанов, М.А. Нуров, А.Я. Харитонов, братья Ошурковы, А.Ф. Поклевских-Козелл. Впоследствии в этом объединении тон задавала городская интеллигенция – врачи, адвокаты, актеры, литераторы, художники, инженеры. В число членов Общественного собрания вошли известные всему городу люди: врачи А.А. Миславский и Б.О. Котелянский, художник Н.М. Плюснин, инженер И.Л. Фальковский, нотариус А.А. Ардашев (двоюродный брат В.И. Ленина). В клубе собирались деловые люди для обсуждения коммерческих дел, знакомства с новостями. Вечерами появлялись любители шахмат, карточных игр. Собрание славилось своей библиотекой, музыкальными и театральными вечерами, балами. (С.С. Агеев, В.П. Микитюк. Рязановы-купцы екатеринбургские). После гражданской войны в здании традиционно размещались различные клубы, потом театр юного зрителя, в настоящее время здесь учебный театр театрального института. (Данные МУГИСО Свердловской области).
